Anthony VICIANA et Julie LIENARD Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 62.38 m² BEZIERS (34)

134 100 € Dont prix de vente : 127 500 €
Dont HN* : 6 600 € (5.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 134 100 €
Dont prix de vente : 127 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (5.2%)

Description

Appartement à vendre - BEZIERS (34500)

Vente T3 BEZIERS, quartier résidentiel, proche des commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Préavis de départ déposé par le locataire pour un départ effectif le 20 Avril 2024
Adresse : 40 Rue Francis Crick, résidence ALBATROS, 34500 BEZIERS.
Bien récent, de 2011, au goût du jour, pas de travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou premier achat.
Dans un copropriété de type horizontale Une "villa" à usage d'habitation, de type T3.
Au premier étage : un séjour / cuisine , WC et une terrasse de 11.70m² .Au deuxième étage : deux chambres , une salle d'eau un dégagement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
https://tour.previsite.com/FA6E5CA5-4804-90A7-73FF-1C8B14B31521
Surface Loi Carrez : 62.38m², surface au sol totale : 76.55m²
Deux stationnements privatifs sont inclus dans cette vente.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 71. ( 35 logements).Montant charges annuel moyen : 943€/an. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 63 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Non
Référence 34062-793
Date de mise à jour 26/03/2024

Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

307 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 18/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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