Eric ANDRE et Anthony VICIANA Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) RAISSAC D AUDE (11)

129 000 € Dont prix de vente : 123 077 €
Dont HN* : 5 923 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 129 000 €
Dont prix de vente : 123 077 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 923 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - RAISSAC D AUDE (11200)

Dans le centre de RAISSAC D'AUDE, village situé dans un écrin de verdure, proche Narbonne, très belle et grande Maison de Maître. Garage non attenant à 30M de la maison.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Lien de la visite : https://tour.previsite.com/26DDD50F-881C-9973-98DC-66F9226AF0AA
Bon entretien, ravalement de façade en 2021.
Maison familiale, compteurs indépendants entre le RDC et le 1er & 2nd. Bien adapté pour maison d'hôtes.
Bien en copropriété de fait : Aucune charge, aucune vie juridique. Un état descriptif de division est établi.
Nombre de lots : 3.
Pas de Syndic.
Prix net vendeur :136 000 €
Prix honoraires de négociation inclus :142 440 €
Pourcentage des honoraires :4,74 %

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 185 m²
Surface terrain 1 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 34062-743
Date de mise à jour 05/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

95 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 01/10/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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