Eric ANDRE et Anthony VICIANA Notaires - ST THIBERY

Vente Maison - 7 pièce(s) - 240 m² AGDE (34)

1 140 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 1 140 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - AGDE (34300)

Entre Cap d'Agde et Grau d'Agde, dans secteur privilégié à 500 m de la plage,  Magnifique villa contemporaine de 240m², très bien pensée et agencée, aux prestations haut de gamme. Piscine chauffée a débordement et jacuzzi intégré, jardin paysagé, 2 belles terrasses, studio d'invités indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre de 120m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, salon, salle à manger avec ouvertures à galandage sur la terrasse et la piscine, un bureau avec wc et lave mains, une chambre avec petite terrasse privative, salle d'eau et wc, une superbe suite parentale s'ouvrant sur la terrasse comprenant un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un espace buanderie, un garage. Au 1er étage : 2 chambres avec dressing s'ouvrant sur terrasse semi couverte, une salle d'eau. Studio indépendant : Une pièce de 30 m² (ouvertures complètes par baies à galandage sur 2 cotés et donnant sur la piscine et le jardin) avec cuisine équipée neuve, salle d'eau, wc. Forage et arrosage automatique, potager. Climatisation réversible intégrée, exposée Sud. Construction de 2011. Alarme, vidéophone.2 entrées avec portails automatiques.Contact : Nathalie CAUVY : 07.86.17.07.36  negociation.34062@notaires.fr     Consultez nos tarifs : http://andre-viciana.notaires.fr/eric_andre_et_anthony_viciana-st_thibery-actualite-juridique.html


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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 240 m²
Surface terrain 1028 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence NC 00
Date de mise à jour 07/10/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Y

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