Eric ANDRE et Anthony VICIANA Notaires - ST THIBERY

Vente Maison - 4 pièce(s) ASPIRAN (34)

674 600 € Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* : 24 600 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 674 600 €
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 600 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - ASPIRAN (34800)

MAISON DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVEE EN 2018 - Ancien CHAI de 250m² de surface habitables + remise en pierre de 210m² sur terrain de 1400m² Centre village.
Proche PEZENAS sur l'axe A75, Belle rénovation pour cette maison en pierre élevée d'un étage avec ascenseur, accès personne a mobilité réduite partout.
matériaux de qualité avec menuiserie en fer thermolaqué sécurit haut de gamme. aspiration centralisée.
Composée :
En RDC
* belle pièce a vivre de 92m² avec baie panoramique, chauffage au sol réversible pompe a chaleur Daikin,
* cuisine équipée 29m² donnant sur terrasse
* Entrée et WC + ascenseur
au premier :
* grande chambre 36m² + 2 autres chambres 18/16m²
* Espace ouvert avec velux 11m²
* Salle d'eau 9 m²
* WC
Annexe :
* Remise en pierre de 211m², charpente bois, toiture bon état, hauteur faitage 7m.
* Terrasse couverte 80m², charpente bois, mur en pierre apparente. (Nombreuses possibilités d'aménagement)
Le terrain de 1430m² est constructible et piscinable, clôturé et au calme. une cuve de 25 milles litres récupère les eaux de pluie et alimente le système d'arrosage automatique.
Bonne exposition sud-est. Parfait état. Rénovation de très bonne qualité. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 674 600,00 € dont 3,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :650 000,00 € - Réf : 062/NC-148

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec le service de négociation de l’étude au 07.86.17.07.36.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 250 m²
Surface terrain 1440 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Piscine Non
Référence 062/NC-148
Date de mise à jour 20/04/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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