Eric ANDRE et Anthony VICIANA Notaires - ST THIBERY

Vente Local d'activités AGDE (34)

503 600 € Dont prix de vente : 485 000 €
Dont HN* : 18 600 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 503 600 €
Dont prix de vente : 485 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 600 € (3.8%)

Description

Local d'activités à vendre - AGDE (34300)

AGDE, Local mixte (Professionnel/Habitation) - A VENDRE MUR BAR RESTAURANT + HABITATION BORD DE MER
Loyer actuel 2410€ Bail 3/6/9 en cours.
Pour la partie restaurant : environ 150m² en 2 salles distinctes : Bar PMU avec terrasse extérieure, Restaurant avec grande terrasse ouverte, laboratoire, cuisine, WC + WC PMR.
Appartement de fonction T3 à l'étage avec terrasse et vue mer, composé d'une entrée, une cuisine, salon avec terrasse, 2 chambres, salle de bain et WC pour environ 72m² habitables. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 503 600,00 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :485 000,00 € - Réf : 062/NC-146

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec le service de négociation de l’étude au 07.86.17.07.36.

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Utilisation Mixte
Ancien/Neuf Ancien
Référence 062/NC-146
Date de mise à jour 22/02/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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