Conditions de vente
Dont prix de vente : 316 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - FLORENSAC (34510)
Vente bien situé au centre du village de FLORENSAC, desserte de l'A9 proche. Proche de toutes les commodités à pied.
Bien à rénover entièrement, très fort potentiel pour cette maison élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cour intérieure avec terrasse. Plus de 248 m² de surface habitable sur deux niveaux 5 chambres, 2 salons, 4 dressings, au second plus de 147 m² en nature de greniers.
Bien atypique, escalier en colimaçon de type médiéval permettant l'accès à un toit terrasse avec vue dégagée et dominante sur l'ensemble du village.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Visite sur rendez-vous auprès de notre service négociation.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 246 m² |
| Surface terrain | 281 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 34062-862 |
| Date de mise à jour | 11/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
234 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3840 € et 5270 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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